Lokale Gemeinschaften stärken
Der Lebensmitteleinzelhandel hat durch die Coronapandemie das Prädikat „systemrelevant“ erhalten. Immobilien mit dem Schwerpunkt auf Nahversorgung zeigten sich in der Vergangenheit auch in einem volatileren wirtschaftlichen Umfeld als robust, egal ob Discounter oder Vollsortimenter. Zudem sind Nahversorger auch als „Last-Mile-Logistikimmobilien“ ein wichtiger Baustein in der Lieferkette zum Endkunden. Wir investieren überwiegend in Deutschland und konzentrieren uns dabei auf Neubau- und Bestandsimmobilien an bewährten Standorten.
GARBE Institutional Capital ist ein vertikal vollintegrierter Immobilien-Investmentmanager und Projektentwickler mit exzellentem Marktzugang. Wir bauen Brücken zwischen institutionellem Kapital und unternehmerischem Immobilienmanagement.
Als vollintegrierter Manager betreuen wir unsere Kunden entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette. Wir initiieren und strukturieren sowohl regulierte Immobilienfonds als auch Separate Accounts und generieren durch aktives Management, Development und Refurbishment langfristige Vermögenswerte.
Wir verfügen über eine paneuropäische Immobilienplattform mit Büros in Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, Amsterdam, Prag, Mailand, Madrid und London und über mehr als 55 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und dem Management von Immobilien.
Akquisitionsprofil
| Nutzung | Lebensmitteleinzelhandel, Fachmarkt- und Nahversorgungszentren |
|---|---|
| Länder/ Regionen | Deutschland |
| Makrostandort | Bundesweit zentrale und periphere Lagen |
| Mikrostandort | Mind. 10.000 Einwohner in 15-Minuten Fahrzeitzone Gute Verkehrsanbindung Gute Sichtbarkeit in Mikrolage |
| Mieterstruktur | Verbrauchermärkte, Discounter oder SB-Warenhäuser als Einzel-/Ankermieter Einzel-/Ankermieter mind. 1.000 m2 Mietfläche Nebenmieter: Drogerien, Apotheken, Gastronomie präferiert Kurze Mietlaufzeiten möglich |
| Objektanforderungen | Fachmarkt- und Nahversorgungszentren/Solitärobjekte (Mischnutzung möglich) Neubau- und Bestandsobjekte Projektentwicklungen/Bestandsentwicklungen |
| Transaktionsstruktur | Asset und Share Deals Forward Deal/Forward Funding möglich Teileigentum/Erbbaurecht möglich |
| Investitionsvolumen | Ab EUR 5 Millionen für Einzelobjekte Ab EUR 10 Millionen für Portfoliotransaktionen |
Kontakte
